Покупаем квартиру на Пхукете удаленно.

Если квартира приобретается для получения рентного дохода, а не для личного проживания, необходимость присутствовать лично, при заключении договора, отпадает.

Особенно, это касается квартир в строящихся кондо. Выбор можно сделать на расстоянии, главное, чтобы квартира отвечала основным требованиям: надежный, проверенный застройщик, правильная локация, лучшая цена.

Техническая сторона удаленной покупки квартиры на Пхукете.

Внесение депозита для резервирования квартиры.
Входит в стоимость квартиры.

- Мы составляем резервационный договор с застройщиком, выставляем инвойс на оплату депозита (в Батах), все отправляется по e-mail.
- Вы оплачиваете депозит посредством банковского перевода. - застройщик отправляет банковскую выписку о получении денежных средств, с указанием курса конвертации по e-mail.

Подписание договора покупки квартиры.
- составляется договор купли-продажи и инвойс на первый платеж. Файлы отправляются на e-mail. - Вы проверяете и вносите изменения в договор. Итоговый вариант подписываете. Копию отправляете по электронной почте, оригиналы отправляются экспресс почтой. Процедура занимает примерно месяц.

Оплата первого платежа.
Это самый важный платеж. После него появляется право перепродать квартиру до конца строительства.

Дальнейшие платежи.
Все последующие платежи оплачиваются по графику, указанному в договоре, после получения инвойсов на электронную почту.

Завершающий платеж.
Перед внесением этого платежа необходимо произвести приемку квартиры. Рекомендуем делать это через доверенное лицо, так как этот этап может занять время. Застройщик должен исправить замечания доверенного лица.
После финальной оплаты застройщик выдает ключи от квартиры.

Вступление в собственность.
На этом этапе необходимо личное участие покупателя. При оформлении в Земельном департаменте нужна живая подпись покупателя.
«Самый ценный актив — время. Большинство людей не могут его правильно использовать. Они упорно трудятся, делая богатых богаче, но не прикладывают усилий, чтобы сделать богатыми себя.»
Роберт Кийосаки
Американский бизнесмен, инвестор
Нравиться?