Покупка квартиры с беспроцентной
рассрочкой в Таиланде.

Беспроцентная рассрочка предлагается практически всеми застройщиками, при покупке квартиры до готовности кондо.

Срок рассрочки зависит от времени до ввода в эксплуатацию здания. Некоторые застройщики готовы продлевать ее и на более длительный срок.
Срок строительства кондо на Пхукете: 2-3 года.

Покупка:
Застройщик делает копию вашего паспорта, копию визы или штампа в паспорте.
Вы сообщаете свои контактные данные.
Вносим депозит, в среднем – 100 000 Бат. После этого квартира снимается с продажи и ставится в резерв для вас.

Предупреждаем, что депозит не возвратная сумма.
Депозит может быть оплачен в любой форме.
Застройщик подготавливает для вас договор на тайском и английском языках (примерно, 70 страниц).
После согласования и подписания договора, в течении 30 дней, необходимо провести первый платеж. Примерно 20-25% от стоимости квартиры.
При покупке во Фрихол деньги должны обязательно поступить в Таиланд из-за рубежа, путем банковского перевода, либо картой банка.
В Лизхолд, оплата проводится в любой форме.
Оплатить могут даже посторонние лица, главное, в платеже указать номер договора и объект.
Далее платежи идут по графику указанному в договоре.
Завершающий платеж - 20% (минус оплаченный ранее депозит).
Перед завершающим платежом проходит процедура приемки, после которой покупатель квартиры подписывает акт о приемке.
Оплачиваются регистрационные взносы. Во Фрихолде – 2%. В Лизхолде – 1%.
Оплачиваются дополнительные разовые платежи.
Далее покупатель квартиры во Фрихолде получает свидетельство о собственности - Чанот (Chanote). Он регистрируется в местном земельном департаменте Land Office.
В Лизхолде получает договор аренды, также зарегистрированный в земельном департаменте.
«Богатый папа научил меня создавать предприятия и инвестировать прибыль в недвижимость. Я следую этой формуле постоянно.»
Роберт Кийосаки
Американский бизнесмен, инвестор
Нравиться?